Planavimo pagrindas:

• Šakių rajono savivaldybės Tarybos 2024 m. birželio 21 d. sprendimas Nr. T-253 „Dėl Šakių rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo pradžios ir planavimo tikslų nustatymo”.
• Šakių savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. liepos 30 d. įsakymas Nr. AT-546 „Dėl Šakių  rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas-savivaldybės lygmens bendrasis planas.

Planuojama teritorija:   Šakių rajono savivaldybės teritorija, kurios plotas 145 374,98 ha.

Planavimo organizatorius: Šakių rajono savivaldybės administracijos direktorius, Bažnyčios g. 4, LT-7115 Šakiai, tel. (+370 345) 60750, el. paštas [email protected]  

Planavimo iniciatorius: Šakių rajono savivaldybės administracijos direktorius, Bažnyčios g. 4, Šakiai, tel. +370 345 60750, el. p. [email protected].

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: bus parinktas LR Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka.

Planavimo tikslai:

1. sudaryti sąlygas darniai teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius ir su klimato kaitos padariniais susijusius uždavinius;
2. patikslinti gyvenamųjų vietovių, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų savivaldybei svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
3. sudaryti sąlygas racionaliam gamtinių, žemės gelmių, energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;
4. numatyti gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą;
5. kurti sveiką, saugią, darnią klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;
6. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą;
7. derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
8. peržiūrėti, įvertinti ir pagal poreikį integruoti specialiojo teritorijų planavimo dokumentų sprendinius į rajono teritorijos bendrąjį planą;
9. nustatyti prioritetines savivaldybės infrastruktūros plėtros teritorijas ir jų vystymui skirtą prioritetinę savivaldybės infrastruktūrą, vystymo etapus, principus ir (ar) jos išdėstymo reikalavimus, inžinerinių komunikacijų koridorius;
10. įvertinti esamą rajono teritorijų funkcinį zonavimą (pagal žemės naudojimo būdus) ir numatyti platesnį galimą alternatyvių funkcinių zonų reglamentavimą, siekiant užtikrinti racionalesnį žemės naudojimą;
11. sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui ir žemės ūkio veiklai skatinti.
12. pateikti suplanuotai prioritetiniai savivaldybės infrastruktūrai projektuoti, statyti ir (ar) įrengti bei naudoti preliminarų lėšų poreikį, atsižvelgus į numatomas gautas lėšas už naudojimąsi savivaldybės infrastruktūra.

 Bendrojo plano keitimo uždaviniai:

1. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
3. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius ir juos integruoti į Bendrąjį planą;
5. patikslinti Bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius, peržiūrėti teritorijos funkcinį zonavimą pagal planuojamą veiklą, optimizuoti planuojamos teritorijos socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, nustatyti prioritetines teritorijas;
6. detalizuoti Bendrojo plano sprendinius prioritetinėms naujos plėtros ir esamoms gyvenamosioms teritorijoms identifikuojant jų viešąsias erdves, užstatymo principus ir parametrus. Numatyti priemones ir išteklius bei valdymo mechanizmą šiems Bendrojo plano sprendiniams įgyvendinti;
7. patikslinti inžinerinės infrastruktūros bei susisiekimo komunikacijų, socialinės, kultūrinės infrastruktūros, rekreacinės, pramonės, komercinės, gyvenamosios ar kitokios paskirties teritorijų naudojimo ir tvarkymo sprendinius atsižvelgiant į planuojamus kraštovaizdžio ir gamtinio karkaso sprendinius bei šių dienų aktualijas;
8. nustatyti socialinės infrastruktūros sistemos vystymo reikalavimus;
9. peržiūrėti ir atnaujinti raudonųjų gatvės linijų išdėstymą, vadovaujantis pasikeitusiais teisės aktų reikalavimais;
10. numatyti gatvių kategorijų atnaujinimą pagal galiojančius teisės aktų reikalavimus;
11. Tuo pačiu metu bus rengiamas 2025–2034 m. Strateginis plėtros planas, todėl būtina sukontaktuoti su pastarojo plano rengėjais ir susipažinti bei įvertinti rengiamą planą, kad abiejų rangovų rengiami dokumentai neprieštarautų rengiamų dokumentų nuostatoms.
12. Sudaryti sąlygas elektros įkrovimo stotelių tinkle plėtrai;
13. Numatyti ūkininkų sodybų išdėstymo principus, nustatyti reikalavimus;
14. Įvertinti galiojančius specialiuosius planus ir pateikti išvadas apie jų keitimą, naikinimą bei integravimą (pripažinimą savivaldybės bendrojo plano sudedamąja dalimi);
15. išnagrinėjus specialiųjų planų sprendinius ir nustačius klaidas, kolizijas, netikslumus bei pasikeitimus, atlikti pataisymus;
16. nustatyti 30 m aukščio ir aukštesnių ypatingųjų inžinerinių statinių ir atsinaujinančių išteklių energetikos objektų (išskyrus saulės šviesos energijos elektrines ir kitus Lietuvos Respublikos atsinaujinančių išteklių energetikos įstatyme numatytus atvejus) išdėstymo zonavimą;
17. Nustatyti turistines trasas, tikslinti rekreacinių zonų išdėstymą;
18. Išanalizuoti galimybes dėl pramoninio uosto Gelgaudiškio mieste statybos ir tilto per Nemuną iš Kriūkų mstl., statybai;
19. Patikslinti pėsčiųjų ir dviračių takų tinklą.

Bendrojo plano keitimo viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Koncepcija rengiama. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas bus atliekamas (Planavimo darbų programa pridedama)

Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano dokumentacija ir procedūriniais dokumentais galima susipažinti Šakių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.sakiai.lt, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-RJ-84-24-471), Šakių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriuje, Bažnyčios g. 4, LT-71115 Šakiai, kontaktinis asmuo – Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyr. specialistė, vykdanti skyriaus vedėjos funkcijas, Jurgita Bosikienė, el. paštas [email protected], 229 kab., tel. +370 345 43 523.

Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Šakių rajono savivaldyb4s teritorijos bendrojo plano  keitimo visuomenė gali teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Šakių rajono savivaldybės administracijai, Bažnyčios g. 4, LT-71115 Šakiai, ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-RJ-84-24-471).  

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.

PRIDEDAMA.

1. Šakių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. liepos 30 d. įsakymas Nr. AT-546 „Dėl Šakių rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo“.